Buy-to-let

Woningverhuur: voor- en nadelen
Er komt veel kijken bij het verhuren van een woning. Het gemiddelde rendement is vaak hoger dan het rendement van een spaarrekening, maar het geld staat voor langere vast en de kosten lopen gewoon door. Ook als u geen huurder heeft. Het verhuren van een woning kan heel interessant zijn, als u zich bewust bent van de risico’s en dus niet voor verrassingen komt te staan. De Hypotheker bespreekt graag alle financiële en fiscale gevolgen met u.

Regel het goed met een woningverhuur hypotheek
In de meeste hypotheekvoorwaarden staat dat u uw woning alleen zelf mag bewonen en verhuur niet toegestaan is. Als u uw woning wilt verhuren is dus de kans groot dat uw bank dit niet toestaat. Omdat zij met een woning met een huurder meer risico lopen, dan met een woning bewoond door de eigenaar. Zorg er voor dat de woning  op de juiste manier is gefinancierd om problemen van opeisbaarheid van de lening door de bank te voorkomen. Gelukkig zijn er wel mogelijkheden om de particuliere hypotheek over te sluiten naar een woningverhuur hypotheek en dan is het meteen goed en netjes  geregeld en heb je een solide basis voor de toekomst.

Veranderingen
Verhuren van woningen is veel in het nieuws geweest en er zijn nogal wat veranderingen geweest, zoals een verhoogde overdrachtsbelasting, een eigen woning plicht en toekomstige aanpassingen in BOX 3 . Het aankopen van een nieuwe woning om te beleggen wordt daarmee minder interessant. Als je al een woning bezit voor de verhuur in de regio groot Amsterdam, dan moet je dit koesteren.

De Hypotheker biedt mogelijkheden
De Hypotheker kijkt graag met u naar een passende oplossing en zet de voor en nadelen op een rijtje. De Hypotheker werkt samen met meer dan 40 banken voor eigen bewoning maar ook banken samen die wel mogelijkheden bieden voor woningverhuur. Elke bank heeft z’n eigen kenmerken en doelgroepen die we graag met u bespreken.

Kom gerust langs voor een afspraak!
De Hypotheker Amsterdam kan u door de jarenlange ervaring, alles vertellen over het financieren en herfinancieren van een verhuurde woning. En u natuurlijk vakkundig begeleiden en adviseren.